A utilização de programas sociais no âmbito dos Governos Federal e Estadual pode garantir um desconto de até R$ 75 mil para quem planeja realizar o sonho da Casa Própria em 2026. Muita gente ainda não sabe, mas o Minha Casa Minha Vida e o Morar Bem Pernambuco, que podem ser utilizados em conjunto, flexibilizaram as regras para os interessados em conquistar o primeiro imóvel. E as informações sobre como ter acesso a esses benefícios serão repassadas gratuitamente para os interessados em visitar a Caravana da Casa Própria, em Paulista.
O evento será realizado entre os dias 26 e 29 de março, das 10h às 23h no Parque Aurora, onde também há moradias disponíveis para compra. Além da oferta de centenas de oportunidades de imóveis em cidades como Igarassu, Paulista, Olinda, Recife, Camaragibe, São Lourenço da Mata, entre outras; na Caravana, o público terá atendimento com Consultores Imobiliários para esclarecer as dúvidas sobre como ter acesso aos programas de moradia que possibilitam esses descontos.
Uma das dúvidas mais frequentes do público é sobre a renda mínima para conseguir esses benefícios e se o comprador pode já ter adquirido outro imóvel. Na Caravana, há moradias com varanda, dois quartos, piscina, jardim, área de lazer e muito mais para famílias com renda mensal a partir de R$1.800. Ainda é possível financiar imóveis com entrada a partir de R$99,00 e a primeira parcela para pagar somente no mês de junho.
“A dificuldade de acesso à moradia ainda é uma realidade para milhares de famílias brasileiras. Diante desse cenário, a Caravana da Casa Própria surge com um propósito social: levar informação acessível, orientação e esclarecimento sobre programas habitacionais como o Morar Bem e o Minha Casa Minha Vida”, explica Júnior Sobral, idealizador da Caravana e Especialista imobiliário.
Durante os quatro dias de Caravana, mais de 50 corretores especializados devem se revezar para ajudar a população a entender, de forma simples e direta, como funciona o processo de aquisição do primeiro imóvel, quais são os critérios exigidos e como aproveitar os benefícios oferecidos pelos programas do governo. “Mais do que um evento, a Caravana se posiciona como uma iniciativa de utilidade pública, reunindo especialistas para tirar dúvidas comuns da população. Além disso, a ação busca combater a desinformação, que ainda é um dos maiores obstáculos para quem deseja conquistar a casa própria”, explica Júnior Sobral.
A 2ª Edição da Caravana da Casa Própria é uma realização da Imobiliária Álisson Santos e JR2 Imobiliária, reunindo algumas das principais construtoras de Pernambuco: MRV, VL, Bora Incorporadora, Direcional, Baptista Leal Construtora, entre outras.
Saiba quais são as dúvidas mais frequentes:
- Quem tem direito aos programas habitacionais?
- Como utilizar o FGTS na compra do imóvel?
- Quais documentos são necessários?
- Como aumentar as chances de aprovação de crédito?
- Como conseguir os R$ 75.000,00 de desconto?
- Para ser beneficiado, o comprador já pode ter outro imóvel?
Sobre o Minha Casa Minha Vida
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o programa de desenvolvimento habitacional do Governo Federal. O objetivo é oferecer subsídio para a população adquirir o primeiro imóvel a preços acessíveis. O grande diferencial do programa está nas taxas de juros mais baixas para todo Brasil. O MCMV vai proporcionar a mais de 2 milhões de brasileiros a realização do sonho da casa própria até o fim do ano de 2026!
Em 2025, o novo Minha Casa Minha Vida expandiu sua atuação passando a contemplar a Faixa 4, destinada para pessoas com renda bruta familiar mensal a partir de R$8mil até R$12 mil. As novas regras do programa também influenciam no valor máximo do imóvel a ser financiado, que agora contempla imóveis de até 500 mil, e na extensão do tempo de financiamento, que passou de 360 meses para 420 meses. Com isso, o programa amplia sua cobertura, oferecendo mais acesso a moradias de qualidade com taxas de juros mais acessíveis para os brasileiros que se enquadram nas faixas contempladas.
Além da ampliação de faixa de renda, o programa habitacional também trouxe novidades nas modalidades de financiamento, linhas de crédito flexíveis, possibilidade de portabilidade de crédito entre bancos, subsídios maiores com juros reduzidos e prioridade para cidades com déficit habitacional.
Sobre o Morar Bem Pernambuco
O programa Morar Bem PE garante até R$ 20 mil de subsídio habitacional para dar entrada no financiamento. E o melhor de tudo? Funciona como um complemento aos benefícios do Minha Casa, Minha Vida! Esse é um programa lançado em 2023 que ajuda famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria. O programa busca reduzir o número de pessoas sem moradia no estado ao oferecer um benefício especial para a compra de uma habitação popular. O investimento anual nesse programa é de R$ 200 milhões,
O benefício destina-se a famílias com renda de até dois salários mínimos, que não possuam imóvel em seu nome e que tenham a documentação aprovada pela Caixa Econômica Federal. No Programa Morar Bem Pernambuco, os imóveis da Faixa 2 podem custar até R$ 255 mil no Recife, R$ 245 mil na Região Metropolitana e grandes capitais, R$ 225 mil nas capitais regionais e R$ 210 mil nas demais cidades. Com essa vantagem, o valor total da entrada é reduzido, o que torna a compra da moradia uma conquista acessível para mais famílias pernambucanas. Os requisitos para participar do Morar Bem Pernambuco são:
· Residir em Pernambuco;
· Não possuir imóvel próprio;
· Renda familiar que não ultrapasse dois salários mínimos;
· Aprovação da operação de crédito individual pela Caixa.
· Não ter sido beneficiado(a) por programas habitacionais anteriores;
· Aprovação pela Caixa Econômica Federal da documentação do cadastro;
O programa também estabelece critérios de prioridade para determinados grupos com o objetivo de atender às necessidades mais urgentes:
· Mulheres mães de família;
· Pessoas com deficiência;
· Famílias em situação de rua ou em áreas de risco;
· Beneficiários do Bolsa Família ou outros programas sociais;
· Grupos familiares com dependentes menores de 18 anos ou idosos.
Qual a diferença entre Morar Bem e Minha Casa Minha Vida?
O Minha Casa, Minha Vida é um programa federal que oferece financiamento habitacional com juros reduzidos e subsídios para famílias de baixa renda. Já o Morar Bem PE é um iniciativa estadual que complementa o MCMV com um subsídio extra para ajudar no pagamento da entrada do imóvel. O programa MCMV cobre diferentes faixas de renda e oferece condições especiais de financiamento. O Morar Bem PE é para quem ganha até dois salários mínimos e precisa de um apoio maior para conseguir dar a entrada.
Serviço
2ª Caravana da Casa Própria
Quando: 26 a 29 de Março, das 10h às 23h
Onde: Parque Aurora, Paulista
Foto: Jadson Santos